🏡 Descrição do Imóvel

📍Endereço:Rua Manoel Antunes Novo,  – Barão Geraldo, Campinas/SP

🏢 Tipo de imóvel

Trata-se de umempreendimento residencial em condomínio fechado (casas/sobrados), com características modernas e padrão médio-alto/alto.[chavesnamao.com.br]

📐 Características gerais da unidade

• Área construída aproximada:145 m²[chavesnamao.com.br]
• Configuração interna:
  • 3 suítes amplas
  • 4 banheiros no total
  • Salas integradas (estar e jantar)
  • Lavabo
  • Cozinha com despensa
  • Espaço para escritório/home office
• Vagas de garagem:até 4 vagas[chavesnamao.com.br]

🏠 Arquitetura e padrão construtivo

• Projetomoderno e contemporâneo
• Unidades isoladas (maior privacidade)
• Possibilidade de diferenciais como:  
  • Ar-condicionado
  • Closet
  • Ambientes amplos e integrados
• Algumas unidades contam comelevador interno (diferencial de alto padrão)[chavesnamao.com.br]

🌳 Área externa e lazer privativo

• Quintal amplo, ideal para:  
  • Área gourmet
  • Jardim
  • Espaço de convivência familiar
• Possibilidade de personalização conforme padrão do condomínio

🏘️ Estrutura do condomínio

O imóvel está inserido em um empreendimento planejado com infraestrutura completa, incluindo:

• Portaria e controle de acesso
• Segurança e privacidade
• Áreas de lazer (dependendo do projeto, podem incluir):  
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Espaço fitness
  • Playground
  • Espaços gourmet[vivendasde...rao.com.br]

📍 Localização e entorno

O imóvel está situado emBarão Geraldo, uma das regiões mais valorizadas de Campinas:

• Próximo aocentro de Barão Geraldo
• Região com excelente infraestrutura:  
  • Restaurantes
  • Comércios
  • Escolas e universidades (como a UNICAMP)
• Rua predominantemente residencial, tranquila e segura[consultarcep.com.br]

📊 Potencial e perfil do imóvel

• Ideal para:  
  • Famílias que buscam conforto e segurança
  • Profissionais que trabalham na região de Barão Geraldo
  • Investidores (valorização imobiliária da região)
• Também possui potencial de valorização por estar em uma área com forte demanda e desenvolvimento urbano

💰 Faixa de mercado (referência)

• Imóveis nesse endereço/aproximação:  
  • EntreR$ 1,4 milhão e R$ 1,65 milhãopara casas em condomínio com padrão similar[vivareal.com.br]

✅ Resumo

Trata-se de umimóvel residencial moderno em condomínio fechado, com excelente padrão construtivo, localização estratégica em Barão Geraldo e infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.

📞 Agende sua visita

Marca visita com Antonia Freitas
📲 (19) 99542-7902
📄 CRECI 311065-F